হিসাবটা কীভাবে হয়
ফেরতযোগ্য টাকা = অগ্রিম − (শেষ মাসের ভাড়া + আগের বকেয়া + বকেয়া বিল + মেরামত ও অন্যান্য কর্তন)। ফলাফল ঋণাত্মক হলে ফেরত নয়, বরং ভাড়াটিয়ার কাছে বাকি টাকা পাওনা।
ঝামেলা এড়াতে
- বাসায় ওঠার দিন ফ্ল্যাটের অবস্থার ছবি তুলে রাখুন — ছাড়ার দিন মিলিয়ে দেখা সহজ হয়।
- মেরামতের খরচ কাটলে রসিদ দেখান।
- শেষ মিটার রিডিং দুই পক্ষ মিলে নিন এবং লিখে রাখুন।
- হিসাবটা লিখিতভাবে দিন, দুই পক্ষের স্বাক্ষর নিন।
এই ক্যালকুলেটর সাধারণ হিসাবের জন্য; আইনি পরামর্শ নয়।
সাধারণ প্রশ্ন ও উত্তর
অগ্রিম হিসেবে কত টাকা নেওয়া যায়?
বাড়ি ভাড়া নিয়ন্ত্রণ আইন, ১৯৯১ অনুযায়ী জামানত বা অগ্রিম হিসেবে সাধারণত এক মাসের ভাড়ার বেশি নেওয়ার কথা নয়। চুক্তি করার আগে সর্বশেষ আইন ও প্রয়োজনে আইনজীবীর পরামর্শ নিন।
মাসের মাঝখানে বাসা ছাড়লে ভাড়া কীভাবে হবে?
চুক্তিতে অন্য কিছু লেখা না থাকলে অনেকে দিনের হিসাবে ভাড়া নেন: মাসিক ভাড়া ÷ মাসের দিন × যত দিন থেকেছেন। এই ক্যালকুলেটরে সেটা বেছে নেওয়া যায়।
নোটিশ না দিয়ে চলে গেলে?
চুক্তিতে নোটিশের মেয়াদ (যেমন দুই মাস) লেখা থাকলে সেই শর্ত অনুযায়ী ভাড়া কাটা যেতে পারে। “অন্যান্য কর্তন” ঘরে সেই টাকা যোগ করুন।
ফলাফল ঋণাত্মক হলে কী বোঝায়?
অগ্রিমের চেয়ে পাওনা বেশি — অর্থাৎ ফেরত দেওয়ার কিছু নেই, বরং ভাড়াটিয়ার কাছ থেকে বাকি টাকা পাওনা।