চুক্তিপত্র কেন দরকার
লিখিত চুক্তি থাকলে ভাড়া, অগ্রিম, বিল আর বাসা ছাড়ার নিয়ম নিয়ে পরে ভুল বোঝাবুঝি হয় না। কোনো বিরোধ হলে এটাই দুই পক্ষের সবচেয়ে বড় প্রমাণ।
স্বাক্ষরের আগে যা মিলিয়ে নেবেন
- ভাড়াটিয়ার জাতীয় পরিচয়পত্রের কপি ও ছবি রাখুন।
- ফ্ল্যাটের অবস্থা (দেয়াল, ফিটিংস, মিটার রিডিং) ছবি তুলে রাখুন।
- দুই কপি প্রিন্ট করুন — দুই পক্ষ এক কপি করে রাখবেন।
- স্থানীয় থানার ভাড়াটিয়া তথ্য ফরম প্রয়োজন হলে সেটাও পূরণ করুন।
সাধারণ প্রশ্ন ও উত্তর
চুক্তিপত্র কি স্ট্যাম্পে করতে হয়?
আইনি প্রমাণ হিসেবে জোরালো করতে অনেকে নন-জুডিশিয়াল স্ট্যাম্পে চুক্তি প্রিন্ট করেন এবং সাক্ষীর স্বাক্ষর নেন। কোন মূল্যের স্ট্যাম্প লাগবে তা সর্বশেষ নিয়ম দেখে বা আইনজীবীর কাছ থেকে জেনে নিন।
চুক্তিতে কোন শর্তগুলো অবশ্যই রাখা উচিত?
ভাড়ার পরিমাণ ও পরিশোধের তারিখ, অগ্রিমের পরিমাণ ও ফেরতের নিয়ম, মেয়াদ, বিল কে দেবেন, ব্যবহারের ধরন, সাবলেট নিষেধ, রক্ষণাবেক্ষণের দায়িত্ব, ভাড়া বৃদ্ধি আর নোটিশের মেয়াদ।
এই চুক্তিপত্র কি আইনি পরামর্শের বিকল্প?
না। এটি প্রচলিত শর্ত নিয়ে তৈরি একটি সাধারণ খসড়া। বড় অঙ্কের বা বাণিজ্যিক ভাড়ার ক্ষেত্রে স্বাক্ষরের আগে আইনজীবীকে দেখিয়ে নিন।
তথ্যগুলো কি কোথাও জমা থাকে?
না। চুক্তিপত্র পুরোটা আপনার ব্রাউজারেই তৈরি হয়; কোনো তথ্য আমাদের সার্ভারে যায় না।