অনেক বাড়িওয়ালা, বিশেষ করে কমার্শিয়াল স্পেস বা দোকানের মালিকরা, ভাড়ার বাইরে একটি জামানত বা সিকিউরিটি ডিপোজিট রাখেন। এই টাকা সাধারণ ভাড়ার সাথে মিশে গেলে বছর কয়েক পরে আর মনে থাকে না ঠিক কত রাখা হয়েছিল। বাসা বা দোকান ছাড়ার সময় তখন বিরোধ বাধে। বাড়িওয়ালা ERP-এ সিকিউরিটি ডিপোজিট হিসাব আলাদাভাবে রাখা যায়, যাতে জামানতের টাকা কখনো ভাড়ার হিসাবে গুলিয়ে না যায়।
কীভাবে কাজ করে
ভাড়াটিয়া ওঠার সময় জামানতের পরিমাণ ও তারিখ লিখে রাখুন। ভাড়াটিয়া চলে যাওয়ার সময় কোনো ক্ষতি, বকেয়া বিল বা মেরামতের খরচ থাকলে কারণসহ কর্তন দেখান, বাকি টাকা ফেরত হিসেবে রেকর্ড করুন।
মূল সুবিধা
- জামানত ও মাসিক ভাড়ার হিসাব আলাদা থাকে
- প্রতিটি কর্তনের কারণ লিখে রাখা যায়
- ফেরতের পরিমাণ নিয়ে তর্কের সুযোগ কমে
- সব ভাড়াটিয়ার কাছে মোট কত জামানত আছে তা এক নজরে দেখা যায়
কাদের জন্য
শপিং মল, মার্কেট, অফিস ভবন কিংবা বড় অ্যাপার্টমেন্টের মালিক যাঁরা অনেক ভাড়াটিয়ার কাছ থেকে জামানত নেন, তাঁদের জন্য সিকিউরিটি ডিপোজিট হিসাব আলাদা করে রাখা খুবই দরকারি।
জামানতের স্বচ্ছ হিসাব রাখতে বাড়িওয়ালা ERP-এর ফ্রি ডেমো চেয়ে নিন।