বাড়ি ৩, রোড ৯/বি, সেক্টর ৫, উত্তরা, ঢাকা [email protected]
✦ ঢাকা

ঢাকার ফ্ল্যাট ও অ্যাপার্টমেন্ট বাড়িওয়ালাদের জন্য সফটওয়্যার

বহুতল ভবন, সার্ভিস চার্জ, সাব-মিটারের বিদ্যুৎ বিল আর ভাড়াটিয়ার পুলিশ তথ্য ফরম — ঢাকার বাড়িওয়ালাদের প্রতিদিনের কাজ এক জায়গায়।

ঢাকায় একটা ছয়-সাত তলা বাড়িতেই দশ-বারোটা ফ্ল্যাট, প্রতি মাসে ভাড়ার সাথে সার্ভিস চার্জ, লিফট-জেনারেটরের খরচ আর আলাদা সাব-মিটারের বিদ্যুৎ বিল। অনেক বাড়িওয়ালা থাকেন অন্য এলাকায় বা বিদেশে, হিসাব রাখেন কেয়ারটেকার। এই পুরো কাজটা খাতা আর মোবাইলের মেসেজে চালাতে গেলে ভুল আর বকেয়া দুটোই বাড়ে।

✦ যে সমস্যাগুলো পরিচিত

প্রতিদিনের ঝামেলা

১

সার্ভিস চার্জ আর ভাগের খরচ

লিফট, জেনারেটর, দারোয়ান, পানি আর পরিচ্ছন্নতার খরচ ফ্ল্যাট অনুযায়ী ভাগ করতে প্রতি মাসে আলাদা হিসাব লাগে।

২

সাব-মিটারের বিদ্যুৎ বিল

প্রতি ফ্ল্যাটের মিটার রিডিং নিয়ে ইউনিট আর টাকা বের করা, তারপর ভাড়ার সাথে যোগ করা — হাতে করলে সময় লাগে, ভুলও হয়।

৩

ভাড়াটিয়ার তথ্য ও পুলিশ ফরম

ঢাকা মহানগর এলাকায় ভাড়াটিয়ার তথ্য থানায় জমা দেওয়ার নিয়ম আছে; পরিবারের সদস্য, ড্রাইভার, গৃহকর্মীর তথ্যও গুছিয়ে রাখতে হয়।

৪

দূর থেকে হিসাব দেখা

বাড়িওয়ালা বাড়িতে না থাকলে কেয়ারটেকার কত আদায় করলেন, কে বকেয়া — তা দেখার সহজ উপায় থাকে না।

✦ বাড়িওয়ালা ERP-তে

যেভাবে সহজ হয়

✓ প্রতি মাসে ভাড়া, সার্ভিস চার্জ ও বিল মিলিয়ে ইনভয়েস নিজে থেকেই তৈরি হয়।

✓ মিটার রিডিং দিলেই প্রতি ফ্ল্যাটের বিদ্যুৎ বিল হিসাব হয়ে ইনভয়েসে যোগ হয়।

✓ ভাড়াটিয়া, পরিবার, ড্রাইভার-গৃহকর্মীর তথ্য আর পুলিশ ফরম সিস্টেম থেকেই প্রিন্ট করা যায়।

✓ মোবাইলে যেকোনো জায়গা থেকে আদায়, বকেয়া আর দৈনিক রিপোর্ট দেখা যায়; স্টাফকে আলাদা পারমিশন দেওয়া যায়।

সাধারণ প্রশ্ন ও উত্তর

একাধিক বাড়ি কি এক অ্যাকাউন্টে রাখা যাবে?

হ্যাঁ। একাধিক বিল্ডিং, প্রতিটার ফ্লোর আর ফ্ল্যাট আলাদা করে রাখা যায়, রিপোর্টও বিল্ডিং ধরে দেখা যায়।

কেয়ারটেকার কি ব্যবহার করতে পারবেন?

হ্যাঁ। স্টাফ হিসেবে যোগ করে শুধু দরকারি অংশের পারমিশন দেওয়া যায় — যেমন পেমেন্ট নেওয়া, কিন্তু রিপোর্ট দেখা নয়।

ভাড়াটিয়া কি বিকাশে ভাড়া দিতে পারবেন?

হ্যাঁ। বিকাশ পেমেন্ট চালু থাকলে পরিশোধ নিজে থেকেই হিসাবে ওঠে এবং রসিদ তৈরি হয়।

আপনার বাড়ির জন্য কোনটা ভালো হবে, জেনে নিন

নাম আর নম্বর দিন — আমাদের টিম কল করে বুঝিয়ে দেবে।

আপনার নম্বর শুধু যোগাযোগের জন্য ব্যবহার হবে।

✦ আরও দেখুন

অন্যান্য সমাধান

✦ চট্টগ্রাম

চট্টগ্রামের মার্কেট ও দোকান মালিকদের জন্য ভাড়া ম্যানেজমেন্ট

দোকানভিত্তিক ভাড়া, অগ্রিম, বাণিজ্যিক বিদ্যুৎ বিল আর বকেয়া — মার্কেট ও শপিং মলের মালিক আর কমিটির জন্য গোছানো হিসাব।

পড়ুন →
✦ গাজীপুর ও নারায়ণগঞ্জ

শিল্প এলাকার কলোনি ও মেস বাড়ির ভাড়া ম্যানেজমেন্ট

অনেক ছোট রুম, ঘন ঘন ভাড়াটিয়া বদল, ভাগের মিটার আর নগদ আদায় — কারখানা এলাকার কলোনি ও মেস মালিকদের জন্য সহজ হিসাব।

পড়ুন →
✦ তুলনা

খাতায় ভাড়ার হিসাব বনাম বাড়িওয়ালা ERP

খাতায় হিসাব রাখা সহজ মনে হয়, কিন্তু বকেয়া, বিল আর রসিদের হিসাবে কোথায় সমস্যা হয় — আর সফটওয়্যারে কী বদলায়।

পড়ুন →
✦ তুলনা

Excel-এ ভাড়ার হিসাব বনাম বাড়িওয়ালা ERP

Excel শিট দিয়ে ভাড়ার হিসাব রাখলে কোথায় সুবিধা, কোথায় ঝুঁকি — আর রেডিমেড সফটওয়্যারে কী পাবেন।

পড়ুন →

আমরা আপনাকে কল করব

নাম আর নম্বর দিন — আমাদের টিম কাজের সময়ে শীঘ্রই কল করে সব বুঝিয়ে দেবে।

আপনার নম্বর শুধু যোগাযোগের জন্য ব্যবহার হবে।